APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 5 PIECES 90 M²

335 000 € **

STE ANNE / MAZARGUES Magnifique 5 pièces Vue Mer 5 Pièce(s)

STE ANNE / MAZARGUES Magnifique 5 pièces Vue Mer 90 m2

STE ANNE / MAZARGUES Magnifique 5 pièces Vue Mer 3 Chambre(s)

DPE
DPE

STE ANNE / MAZARGUES Magnifique 5 pièces Vue Mer

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un quartier très recherché, bien placé entre Mazargues et Ste Anne. A sein d'une résidence fermée de bon standing, à deux pas des commerces, des écoles, des transports ... Venez découvrir ce superbe appartement refait à neuf de type 4/5 qui profite d'une VUE MER exceptionnelle de toutes les pièces. Il se compose d'un joli séjour-salon prolongé par une terrasse fermée bien aménagée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. L'espace nuit est séparé par un dégagement avec de grands placards de rangements tout aménagés, dessert une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec placards et deux wc dont un indépendant. Nous avons particulièrement aimé ses prestations de belles qualité, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour prendre des bains de soleil et évidemment sa vue sur la mer et les collines. L'appartement est équipé des doubles vitrages et de la climatisation réversible. Il profite également d'une place de parking privée. Coup de c?ur Assuré ::: Rare à la vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINTE ANNE,MAZARGUES
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Qualité Emplacement
    Meilleurs emplacements dans ville très touristique
  • Commercialité
    Commercialité exceptionnelle

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Provision sur charges
    720 EUR
  • Taxe Foncière
    1630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    89.7 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

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IMREP

76 Boulevard De Sainte Marguerite

13009 MARSEILLE

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Raison sociale : L'IMMOBILIER MARSEILLAIS | Adresse siège social : 189 avenue de Mazargues - 13008 MARSEILLE | Siret : 81270627300016 | RCS : MARSEILLE | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 13102015000000794 | Caisse garantie financière : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris donne dèlègation du mandat de vente N°520 à  l'agence IMREP | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR66812706273
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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