APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 4 PIECES 89.97 M²

269 000 € **

Coeur 8e - Type 4 83.17m² LC Résidence fermée en dernier étage 4 Pièce(s)

Coeur 8e - Type 4 83.17m² LC Résidence fermée en dernier étage 90 m2

Coeur 8e - Type 4 83.17m² LC Résidence fermée en dernier étage 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Coeur 8e - Type 4 83.17m² LC Résidence fermée en dernier étage

DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 8ème - Appartement 4 pièces en dernier étage au sein d'une résidence fermée et calme dans le secteur recherché du Rouet, proximité immédiate métro Périer, bus, écoles et accès autoroutiers. Venez vous installez dans ce charmant T4 disposant d'un agencement idéal. Vous apprécierez votre salon +28 m² prolongé par une terrasse offrant une vue dominante. Partie nuit : deux belles chambres au calme et lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bain. Un dressing, de nombreux espaces de rangement, la climatisation ainsi qu'une cave complètent ce superbe lieu de vie.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Provision sur charges
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    89.97 m2
  • Surface loi Carrez
    83.17 m2
  • Surface terrasse
    6.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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76 Boulevard De Sainte Marguerite

13009 MARSEILLE

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